养卡理财创业思考,农村土地使用权限,不是无条件继承的,是不是永久的?

养卡达人 4个月前 ( 05-21 10:28 ) 0条评论
摘要: 优先理财养卡创业思考,农村土地使用权限,子女可以继承吗,是不是永久的?农业用地尤其是宅基地和山林地现在成为土地流转中越来越热的话题。 农村使用权限你知道吗,农村土地子女继...

优先理财养卡创业思考,农村土地使用权限,子女可以继承吗,是不是永久的?

农业用地尤其是宅基地和山林地现在成为土地流转中越来越热的话题。 

农村使用权限你知道吗,农村土地子女继承问题又当如何,农村土地是永久性的吗?

农村土地大致分为三大类

一:集体用地

集体用地归村集体所有,包括村民开垦的荒地,村民用来建设工厂,学校,或者是村委处,这种属于集体用地,不归个人,有永久是使用权限,注意是使用权限,并不意味着地是集体所有了,简而言之就是地归国家所有,国家让村委处理这些地,来发展当地。

这类地是肯定不能继承的,不过村民可以和村委商量可以利用这些地,比如说你自己开出来一片荒地给孩子种植之类的。

二:宅基地

宅基地主要是分给村民建筑用的地,宅基地不可私自扩充,但一般来说,在农村里面的房子自己要改,或者增大,只要不影响大家的利益,没人管,宅基地可以继承,子女可以继承父母的,但是子女户口必须要是当地户口,如果子女为外地户口,或者户口迁出去了,那子女就不具备继承权了,就是说,如果父母离世,村委会可以收回村民的宅基地另做它用,这就给想要转户口的朋友提个醒了

三:耕地和林地

这类地属于种植类地,现在农村地区都办了证,上面都写的很清楚农村土地承包经营权证,这就意味着土地还是归国所有,国家给你承包种植而已,当然子女是农业户口是可以继承父母的,就是说你的父母的证,户口不迁走,就可以继承这种经营权,这块地也属于你种,你如果不想种可以承包给别人,但是户口如果迁出去了,那地就由村集体收回,重新分配。

简而言之,农村的地国家规定的是有永久性的使用权,只要你是农业户口,你孩子是农业户口就可以一直继承。

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